起诉离婚：法律维权指南，解析婚姻矛盾中的关键法律问题

嘿，各位朋友，今天咱们来聊聊一个大家可能都不愿意面对，但又不得不面对的话题——离婚。你可能正经历着婚姻的裂痕，也许你的朋友正深陷其中，今天我就来给大家讲讲我在实践中遇到的一些案例，希望能帮到需要帮助的人。

记得有一次，一对夫妻因为房产分割闹得不可开交。男方觉得房子是自己的婚前财产，女方则坚称房产有共同还贷的部分，应该平分。这事儿闹到了法庭，最后法院判决房子归男方，但女方分得了共同还贷部分的一半。这事儿让我想到，离婚时房产分割可真是个大问题。

房产分割：如何界定“共同还贷”

首先，咱们得弄清楚什么是“共同还贷”。简单来说，就是夫妻双方在婚姻关系存续期间，共同偿还的房贷。那么，如何界定这部分呢？

1. 计算共同还贷部分：先算出夫妻双方各自婚前还贷的金额，然后减去这部分，剩下的就是共同还贷的部分。
2. 确定分割比例：根据共同还贷部分，以及房产增值等因素，法院会判决一个合理的分割比例。

容易踩的坑：忽视房产增值

有些人在离婚时，只关注共同还贷的部分，而忽视了房产在婚姻关系存续期间的增值。这个增值部分也是需要分割的。所以，在离婚时，一定要计算好房产的增值，避免损失。

提前准备：收集证据

为了避免在离婚时被动，建议大家在婚姻关系存续期间，就收集好相关证据，比如银行流水、房产证等。

常见问题解答

1. 离婚对方不露面怎么办？

如果对方不愿意露面，你可以委托律师去法院起诉。法院会根据你提供的证据，依法判决。

2. 孩子想跟我但他家条件好怎么办？

孩子的抚养权归属，法院会根据孩子的利益来判决。如果你能证明自己更适合抚养孩子，法院会支持你的请求。

3. 离婚时财产分割不公平怎么办？

如果觉得财产分割不公平，可以申请法院再审。法院会根据实际情况，重新审理。

婚姻是人生的大事，离婚时更是需要谨慎处理。希望我的分享能帮助到大家，如果还有其他问题，欢迎随时咨询。