财产分割中夫妻共同财产与个人财产的区分方法

那天下午，王姐红着眼睛冲进我办公室，手里攥着一张皱巴巴的房产证复印件。"律师您给评评理！这房子明明是我婚前攒钱付的首付，现在他非要分走一半，还说装修钱是他出的！"她声音抖得厉害，指甲无意识地抠着纸页边缘。我给她倒了杯温水，听她断断续续讲完这些年两人共同还贷、添置家电的琐碎。这种场面我见过太多次了——曾经亲密无间的两个人，到了分道扬镳时，连买个窗帘的钱都要掰扯清楚。

去年处理过一对开餐饮店的夫妻。男方婚前有套老房子，拆迁后换了套新房，婚后两人用共同积蓄装修开店。离婚时男方咬定新房是婚前财产变的，女方却觉得店铺流水都用在家庭开支了。最后调取银行流水发现，婚后的店面收入确实反复用于新房月供。这和很多夫妻的情况类似——财产像揉面团似的混在一起，非得用筛子细细筛出哪些是"你的""我的"。

其实区分共同和个人财产没那么玄乎。我常跟当事人打比方：婚前全款买的房就像你从娘家带过来的嫁妆箱，钥匙始终在你手里；但要是婚后两人往箱子里塞钱添物件，开箱时就得按份数清点。像王姐这种情况，婚前首付部分是她个人财产，但婚后共同还贷那部分，就像两人合伙往账户里存钱，离婚时得把共同贡献的本金和增值算清楚。

最容易踩的坑是误以为"白纸黑字写谁名就是谁的"。曾有个当事人把婚前房子卖了，钱混在共同账户里买新车，结果车辆登记在配偶名下。后来离婚时对方理直气壮说："行车本是我名字！"其实法律看的是资金流向这条暗线，不是表面的登记名。还有个做工程的老板，婚后用前妻管账的银行卡给工人发工资，离婚时前妻直接截留工程款："这钱都在我卡里周转过！"

要是提前防备着，最好在婚后保持个人财产的"纯洁性"。比如婚前房产的租金单独存张卡，父母给的首付备注"赠予子女个人"，婚后大额转账别混用共同账户。我见过最聪明的做法是，有位画家把卖画收入单独存起来买理财，婚后家庭开支都用工资卡，离婚时财产脉络清清楚楚。

常见问题解答

"婚前父母给我买的房，婚后加对方名字怎么办？" 这就好比父母送你个首饰盒，你主动给配偶配了钥匙。法律上视为赠与，除非能证明加名时被胁迫欺诈，否则离婚时大概率要按共同财产分割。

"婚后我爸妈掏钱帮我们还房贷，这算谁的？" 要是爸妈没明确说这钱只给你，通常算小两口的共同债务。就像你朋友垫钱帮你家修水管，没打借条的话，离婚时这笔钱可能要从共同财产里扣除返还。

"对方偷偷把工资转给小三能追回吗？" 当然能！夫妻共同财产就像合伙开公司，单方无权把公司资产白送外人。只要证据扎实，不仅能要求小三返还，还能在分割时让对方少分这部分财产。