财产分割在离婚纠纷中的法律原则与风险防范策略

那天下午，小李红着眼眶找到我，手里紧紧捏着一本房产证，声音颤抖着说：“律师，这房子是我们俩的名字，但现在他偷偷把存款转走了，还说要卖房分钱，我该怎么办？” 这样的场面，我每年都会遇到几十次。离婚时，钱和房子的事，往往比感情破裂更让人揪心，好像一场没有硝烟的战争，谁都不想输。

我让小李坐下来，慢慢听她说。她和丈夫结婚八年，房子是婚后一起买的，写了两人的名字，但首付大部分是男方父母出的，房贷则是两人工资在还。现在闹离婚，男方突然把共同账户里的钱取空了，还威胁要卖房分现金。小李慌了，觉得天都快塌了。我安慰她，别急，这事儿我见多了，咱们一点点拆开来看。

记得前几年，我处理过一个类似的案子。王姐和丈夫离婚时，丈夫也是提前转移了财产，还把车偷偷过户给了亲戚。王姐一开始只知道哭，后来我帮她梳理证据，从银行流水到微信聊天记录，一点点挖出来。最后在法庭上，这些成了铁证，法官判了男方少分财产，还得赔偿损失。你看，法律上最怕的就是“隐匿财产”这一招，但只要有证据，它就藏不住。

那么，财产分割到底是怎么个理儿？通俗点说，结婚后你们一起挣的钱、一起买的东西，一般都属于夫妻共同财产，离婚时得分。但像小李这种情况，首付是男方父母出的，这算不算共同财产？得看。如果父母没明确说是借款或赠与，而且房子登记在夫妻名下，那通常就视为对小两口的赠与，属于共同的。但婚后还贷部分，肯定是共同负担。我遇到过很多当事人，卡在这里吵翻天——一方觉得父母出的钱该还回去，另一方觉得都结婚了还分什么你我。法律上，得看证据和协议，没白纸黑字，就按共同财产来推。

怎么做才能不吃亏呢？我总跟当事人唠叨，离婚前，先冷静下来，别急着撕破脸。第一步，把家里的财产清单列出来：房子、车子、存款、投资，甚至保险、公积金，一样别漏。最好拍个照或复印下来，防着对方动手脚。小李后来照做了，翻出旧账单，发现男方早在半年前就开始小额转账，她这才警觉。很多人在离婚时只顾着吵，等回过神来，证据都丢了，法庭上只能干瞪眼。

容易踩的坑是什么？最常见的是“情绪化决策”。有人为了争口气，宁可把房子卖了分钱，也不愿协商留着。我劝过一位客户，她为了和前夫划清界线，急着