财产分割中如何界定夫妻共同财产与个人财产

我干离婚法律这行快二十年了，见过太多夫妻在分手时，为钱啊、房子啊吵得面红耳赤。记得上周有个大姐来找我，一坐下就抹眼泪：“律师，我老公说那套别墅是他爸妈出钱买的，跟我没关系，可装修、家具都是我掏的，现在离婚了，他让我净身出户，这公平吗？”这种场景太常见了，离婚时，财产怎么分，往往是撕破脸的导火索。今天，我就跟大家唠唠，在离婚财产分割中，到底怎么分清哪些是夫妻俩的共同财产，哪些是个人财产——别急，咱慢慢说，就像老朋友聊天一样。

我处理过一个案子，王先生和李女士结婚八年，闹离婚时，为两套房子争得不可开交。一套是王先生婚前全款买的，另一套是婚后两人一起贷款买的。李女士觉得，婚后那套房子她出了力还贷，增值部分也该有份；王先生却坚持婚前那套完全是他的，一分不让。最后，法院怎么判的呢？婚前全款买的那套，还是王先生的个人财产，但婚后那套，因为还贷用了夫妻共同收入，增值部分就得按贡献比例来分。你看，法律不是一刀切，得看钱从哪里来、怎么用的。我常跟当事人说，财产界定就像理清一团乱麻：婚前个人买的，一般算个人的；婚后一起赚的、一起花的，多半是共同的。但现实往往更复杂，比如婚前付首付、婚后还贷的房子——这得掰扯清楚还贷部分和对应的增值，可能就变成了“混血儿”，一部分个人、一部分共同。

那么，具体怎么做呢？就拿房产来说，如果你婚前买了房，最好保留好购房合同、付款凭证；婚后如果一起还贷，记得存好银行流水，证明钱是从共同账户出的。容易踩的坑是什么？很多人以为，只要房子写了自己名字，就全是自己的，或者婚后所有收入都自动变成共同财产——其实不然。比如，一方婚前开的公司，婚后收益如果没混入家庭开支，可能还是个人财产；但要是用共同资金去扩大经营，那收益就得共享了。我见过一个客户，婚前有笔存款，婚后一直没动，离婚时对方想分，但因为证据齐全，法院认定那是个人财产。所以，提前准备什么？简单说，就是“留痕”：财产来源的证据、协议（如果有）、家庭开支记录，这些都能在关键时刻帮你说话。

说到这里，你可能还有些迷糊，我挑几个常见问题，用大白话解释一下。

常见问题解答

问：婚前我爸妈出钱给我买了房，婚后加了配偶名字，离婚时这房子算谁的？
答：这得看情况。如果加了名字，一般视为赠与，房子就可能变成共同财产，离婚时对方有权分。但如果是你爸妈明确只赠与你个人，并有证据，那可能还能争取个人部分。实践中，法院会综合考虑出资、登记情况，所以婚前最好和父母写个书面约定，避免日后扯皮。

问：婚后我开了个小店，赚的钱是共同财产吗？
答：是的，一般来说，婚后经营生意的收益，属于夫妻共同财产，因为用了双方的时间、资源。但如果你能证明，这店完全是婚前个人资金启动，且收益没用于家庭生活，那可能可以主张个人财产。不过，这证据要求高，容易有争议。

问：对方偷偷把存款转走了，我该怎么办？
答：别慌，第一时间收集证据，比如银行转账记录、聊天记录等。在离婚诉讼中，你可以申请法院调查财产流向，如果对方恶意转移，法院可能判少分或不分给他。平时啊，多留意共同账户的变动，防患于未然。

问：我们签了婚前协议，离婚时管用吗？
答：管用，只要协议是自愿签的、内容合法，法院一般会尊重。但协议不能太不公平，比如完全剥夺一方基本权益，否则可能被推翻。签协议前，最好找专业人士看看，确保有效。

问：彩礼或嫁妆算个人财产还是共同财产？
答：这要看钱怎么用。如果是婚前给的，一般算个人财产；但如果婚后混入共同开支，比如买了房子一起住，就可能变成共同财产。我建议，大额礼金单独存着，别和家庭资金混一起。

财产分割这事儿，说复杂也复杂，但理清头绪后，就能少些争吵、多些体面。归根结底，法律是工具，帮你守护该得的；但情感上，我总劝大家，好聚好散，毕竟生活还得继续。如果你正面临类似困惑，别自己硬扛，找专业人聊聊，或许能豁然开朗。