当你们开始分房产，那些“分不清”的财产到底怎么办？

那天下着雨，王姐坐在我对面，手里攥着一沓银行流水，眼圈红红的。“律师，我和他过不下去了。别的都好说，可那套房子...明明是我爸妈当年出了一大半首付，现在贷款也是我公积金在还，他凭什么要分一半？这口气我咽不下。”我给她递了张纸巾，这样的场景，这些年我见过太多。离婚走到最后，往往卡在一个“钱”字上。感情可以一刀两断，但财产像一团缠在一起的毛线，理不清，扯还乱。

今天，我就想和你唠唠，离婚时最让人头疼的“夫妻共同财产”到底怎么分。别被法律条文吓到，咱们就把它当成一件件家里的事儿来说。

我记得另一位当事人李先生，他和妻子开了一家小公司，他是法人，天天在外面跑业务，妻子管财务。离婚时，妻子说公司是共同经营的，股权和利润都得平分。李先生觉得委屈，认为自己是主要经营人，公司能活下来全靠他。你看，这就涉及到“公司股权”这个典型的“分不清”财产。法律上看，只要是婚姻存续期间经营所得，原则上都是共同的。但怎么分？是拿股权折价补偿，还是继续共同持有？这需要评估公司实际资产、债务，甚至要看对方是否具备经营能力。我们后来是通过第三方审计，把公司资产和家庭其他财产剥离清楚，最终用其他房产补偿了女方对应的份额，才把事情了结。

说了案例，咱们往深里拆拆。所谓“夫妻共同财产”，听着简单，陷阱可不少。最大的坑，就是你以为是你的，法律上可能不是。比如，王姐那种情况，父母出的首付，如果当时没有明确说只赠与她一个人，婚后还贷部分以及对应的增值，配偶就有权分。再比如，你婚前的房子，婚后才办的产权证，如果婚后共同还贷了，那么还贷部分和增值也是要分的。

所以，第一步永远不是争，而是“搞清楚家里到底有哪些东西”。我建议你在有离婚念头时，就冷静下来，悄悄开始整理。别觉得这是心机，这是保护自己。整理什么呢？房产证、车辆登记证、银行卡号、投资账户、保险单、甚至你们一起买的贵重首饰、收藏品。重点是搜集“证据”：付款记录、转账凭证、写有你们俩名字的合同。如果涉及公司，尽可能了解财务情况。记住，法院认的是证据，不是谁声音大。

梳理清楚了，咱们再谈“怎么分”。法律原则是均等分割，但照顾子女、女方和无过错方权益。请注意，是“均等分割共同财产”，不是把你个人财产也分了。所以，区分哪些是“共同”的，哪些是“个人”的，是谈判和诉讼的核心。谈判时，可以抓大放小，用你不太在乎的去换你特别想要的。比如你想要房子，可能就得在存款上让步。如果谈不拢，上了法庭，法官也是看证据。你证据充分，脉络清晰，主张就更容易被支持。

下面，我整理了几个大家最常问的问题，咱们用大白话过一遍：

1. 对方偷偷把存款转走了，我还能要回来吗？ 能，但要有证据。如果是在离婚前夕有大额、异常的转账，尤其是转给亲戚或不明账户，你可以主张这是“转移夫妻共同财产”。在分割时，对方可能会被判少分甚至不分。所以，发现苗头，第一时间要固定银行流水证据。

2. 婚前我爸妈全款给我买的房，离婚时对方能分吗？ 房子本身是你的个人财产，对方不能分。但如果婚后你们用共同财产装修了，或者房子出租了，那么装修的贬值补偿和租金收益，属于共同财产的部分，对方可以要求分割。

3. 他欠的赌债，我要一起还吗？ 不用。法律上，只有用于夫妻共同生活、共同经营的债务，才属于共同债务。像赌债、毒债，或者他个人挥霍欠的债，只要能证明没有用于家庭，就不是共同债务。你不用拿自己的财产去还。

4. 公司是他婚前开的，但婚后赚的钱，我有份吗？ 公司股权本身可能还是他的个人财产。但是，公司在你俩结婚后产生的“收益”，比如分红、利润，这部分属于夫妻共同财产，你有权要求分割。这需要查公司的账。

5. 我们签了“净身出户”协议，有效吗？ 一般无效。这种协议往往是在吵架、胁迫或显失公平的情况下签的，法律不保护。真正有效的财产约定，应该是双方清醒、公平，最好有专业人士指导，写成规范的《婚内财产协议》。

聊了这么多，其实我最想说的是，分财产的过程，是理性压倒感性的过程。愤怒和委屈解决不了问题，只会让你做出错误判断。把感情和财产分开看待，就像整理一个合伙公司的账目，一笔一笔，证据说话。这不容易，但这是让你未来走得踏实、不后悔的唯一办法。