那套婚内买的房，他说“你没出钱不该加名”，我该怎么办？

我记得有个当事人，半夜给我打电话，声音都在发抖。她说结婚第八年，俩人咬牙买了套房，合同是她丈夫签的，贷款也是他在还。她呢，挣的钱都花在柴米油盐和孩子教育上了。那天吵起来，丈夫脱口而出：“这房子跟你有什么关系？你又没出一分钱！”她一下子就懵了，来找我的时候，眼神都是空的，反复就一句话：“这些年，我这个家是白操持了吗？”

这话太有代表性了。很多夫妻吵架，核心矛盾不是不爱了，而是钱和情搅在一起，成了一笔算不清的糊涂账。今天，我就想跟大家好好唠唠，离婚时最揪心的“夫妻共同财产”这笔账，到底该怎么算，怎么才能不让自己吃亏。

婚内买的房，不一定就是“一人一半”

你可能觉得，结婚后买的，那肯定是夫妻共同的啊。没错，法律的大原则是这样。但具体到一套房子上，名字怎么写、钱从哪里来，差别可就大了。

我办过一个案子，和开头那位的遭遇有点像。女方小雅是家庭主妇，丈夫是公司高管。婚内买的别墅，登记在丈夫一人名下，所有钱都是从丈夫的银行卡里走的。丈夫在法庭上理直气壮，说这是用他自己的收入买的，属于他的个人财产。小雅都快绝望了。我们怎么做的？我们没去硬扯“婚后收入就是共同的”这个大道理，而是带着法庭去翻银行流水、查首付来源。

结果发现，买房的头一笔钱，有一部分是从他们俩一个共同的储蓄账户里转出去的，那个账户里存着小雅婚前的积蓄和婚后几年她做点小生意赚的钱，虽然不多，但清清楚楚。更重要的是，丈夫用来还贷的工资卡，里面的每一分钱，法律上都叫“婚后工资收入”，这本身就是最典型的夫妻共同财产。他用共同财产去还贷，那房子对应的增值部分，自然就有小雅的一半。最后，法官支持了我们的主张，小雅不仅分到了钱，更重要的是，那种被全盘否定价值的委屈，得到了法律的承认。

你看，这里面最容易踩的坑就是：以为“谁名字、谁出钱”就是谁的，却忘了“钱的性质”才是关键。 你的工资、他的奖金、哪怕是你在家带孩子省下的保姆费（对应的家庭劳动价值），只要是在婚姻期间挣的，法律上都视作“混在一起”的共同财产。他用这笔共同的钱去买房、投资，产生的收益，你都有权主张。

“转移财产”的暗箭，怎么防？

比算不清账更可怕的，是对方在背地里让你“无账可算”。我见过太多对方在闹离婚前就动手脚的例子。突然把公司股权贱卖给亲戚，大额存款分批取现，甚至伪造债务说欠了别人几百万……等你发现，已经晚了。

有个当事人王姐，就是怀疑丈夫转移财产，但一点证据都没有。她只记得丈夫去年提过一嘴，说和朋友合作了个项目。我们就从这句模糊的话入手，建议她留心丈夫近一两年的微信聊天、邮件（在合法的前提下），注意他有没有频繁提起某个公司或人名。同时，我们帮她写了申请，要求法庭调查她丈夫名下所有银行账户近三年的流水。一开始对方还很抗拒，但在法庭的要求下，流水一打出来，问题就藏不住了：在感情明显恶化后，有好几笔几十万的款项，转给了他一个平时没什么经济往来的表弟。

面对这种风险，你能提前准备什么？不是说让你去当侦探，而是要有“证据意识”。平常家里大的资产，比如房产证、车辆登记证、大额存单，你至少要知道放在哪儿，或者拍个照。对家庭的主要收入来源、银行卡有几个、大概在哪个银行，心里要有个数。如果真到了感情破裂、准备谈离婚的地步，可以考虑对重要的财产信息进行公证或证据保全。这不是心机，这是在法律框架下保护自己应得的部分。

几个你肯定纠结过的问题，我直接说大白话

1. 房子婚前他付的首付，婚后才加的我名字，这算谁的？ 这基本算送了你一份“大礼”。一旦加名，法律上通常就视为他对你的赠与，房子就从他的个人财产变成夫妻共同财产了。分割时，法官会考虑贡献度，但你有一份是跑不掉的。

2. 对方偷偷把我们的存款转给了他爸妈，说是“还钱”，能要回来吗？ 关键看是不是真还钱。如果他能拿出早年真实的借条、转账凭证，那可能是真的。但如果就是感情不好了才突然冒出来的“债务”，又没任何证据，十有八九是假的。你可以坚决不认，并要求法庭审查这笔债务的真实性。查不清的，不会被认定为共同债务。

3. 他开的公司，我也没参与经营，离婚时我能分吗？ 能分，但分的是“股权价值”，不是去管公司。他的那份股权属于共同财产。需要对公司资产进行评估，算出他那份股值多少钱，然后折价补偿给你。这个过程比较专业，通常需要请会计师审计。

4. 我爸妈在我们婚后出钱给我们买房，这钱怎么算？ 这是个重点。如果你爸妈出钱时没说清楚是借还是送，也没写只给你一个人，那法律上倾向于认为是送给你们小两口的“赠与”，算共同财产。最好的办法是，出资时就让爸妈和你签一份《借款协议》，或者去公证处做个赠与公证，写明是赠与你个人的。有了这个，这笔钱或对应的房子份额，就是你个人的。

说到底，处理离婚财产，像在解一个用时间和感情打成的结。法律是你的工具，帮你理清线头，但真正拿起工具的，还得是你自己。别被情绪裹挟着“什么都不要”，也别意气用事去争“不该要的”。把事实理清，把证据摆稳，心平气和地，把自己该得的那份，堂堂正正地拿回来。