财产分割纠纷中共同财产的法律认定与分割方式

我是老陈，干了快二十年法律顾问，天天和经济纠纷打交道。今天不扯那些高大上的法条，就跟大家唠唠嗑，说说财产分割那点事儿。你可能觉得这离自己远，但生活里真遇上了，能把人愁得睡不着觉。比如，我上周刚碰见个街坊老王，他和老婆闹离婚，两人为了一套房子和存款吵翻了天，都说那是自己的钱。还有，我表弟小王，跟朋友合伙开个小餐馆，结果生意没做起来，朋友翻脸不认账，钱怎么分成了糊涂账。这些事儿啊，说白了就是财产分割纠纷，尤其是共同财产那块，最容易出幺蛾子。

先说说老王那档子事儿。他和老婆结婚十年，房子是婚后买的，但首付是老王爸妈出的，贷款一直是老王在还。他老婆说，这房子是共同财产，得分一半；老王却觉得，首付是自家的，不能算。俩人闹到法院，最后法官怎么判的呢？我告诉你，法官看的是证据和事实。房子登记在谁名下？贷款记录谁在还？这些纸面东西一摆，事情就清楚了。在财产分割里，共同财产一般指夫妻在婚姻期间一起挣的钱、买的房、添置的东西，除非有特别约定。老王吃过的亏就是，当初没留个心眼，把贷款还款记录都搞丢了，结果老婆那边拿出了银行流水，证明她也还过款，这房子就被认定成了共同财产，分的时候得算进去。所以啊，我常跟人说，过日子别嫌麻烦，该留的证据得留好，收据、合同、转账记录，都是宝贝。

再讲小王那个合伙生意的例子。他和朋友一起投钱开店，口头说好五五分成，但没签正式合同。生意倒了，朋友不认账，说小王没出够钱。这事儿闹起来，小王急得直跳脚。我帮他梳理了一下，发现共同财产的认定，不光看钱，还得看贡献和约定。在合伙生意里，共同财产包括投资的钱、赚的利润、买的设备等，但如果没有白纸黑字写下来，就容易扯皮。小王吃亏在太信朋友，没写合伙协议，结果对方赖账，他拿不出证据，官司打起来费劲。最后，我们靠微信聊天记录和银行转账，总算证明了他的出资，才勉强分到一点。这教训就是：亲兄弟明算账，合伙前一定得签合同，写清楚谁出多少钱、怎么分、出了问题咋办。

说到分割方式，很多人以为就是一人一半，其实没那么简单。法院判的时候，会考虑很多因素，比如谁出的钱多、谁在家庭或生意里贡献大、有没有过错等。像老王那房子，因为是共同财产，但老王爸妈出了首付，这部分可能算作老王的个人财产，分割时会先扣出来再分。小王那合伙生意，设备卖了钱，按出资比例分，但小王因为多干了活，可以争取点额外补偿。我经手的案子多了，发现大家最容易忽略的是“隐性财产”，比如公积金、养老金、知识产权这些，平时不显眼，分的时候都是钱。我有个客户，离婚时只盯着房子，忘了老婆的股票账户，结果亏大了。所以，分割前一定要把家底盘清楚，别漏了啥。

现在咱们聊聊几个常见问题，这都是我这些年被问得最多的。

问：婚前买的房子，婚后一起还贷，算共同财产吗？

答：这得看情况。一般来说，婚前买的房子，登记在谁名下就是谁的个人财产。但婚后一起还贷的部分，还有房子增值的部分，可能算作共同财产。比如，你婚前付首付买房，婚后夫妻一起还贷款，离婚时，房子还是你的，但得把还贷的那部分钱和增值分给对方。所以，别以为婚前财产就绝对安全，最好留好还款记录。

问：合伙做生意，没签合同，钱怎么分？

答：没合同就麻烦大了。法律上，合伙财产分割主要看出资证明和约定。如果你能拿出转账记录、聊天记录、证人证言等，证明你出了多少钱、干了多少活，法院可能按实际贡献来分。但这事儿费时费力，还可能输。所以，我劝你，不管多熟的朋友，合伙前一定写个简单协议，签个字，省得以后撕破脸。

问：对方赖账不认共同财产，怎么办？

答：先别慌，搜集证据是关键。银行流水、收据、合同、照片、录音录像，只要能证明财产是共同的，都收好。然后，可以尝试调解，找街道或律师帮忙谈。如果不行，再走法律程序。打官司虽然成本高，但有时候是唯一的法子。我见过太多人因为怕麻烦，拖着不办，结果证据没了，钱也要不回来。

问：分割财产时，一方有过错（比如出轨），能多分吗？

答：