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老陈干装修这行快二十年了,什么大风大浪都见过,但最让他头疼的还是工程款拖欠。去年接了个小工程,活儿干得漂漂亮亮,验收也过了,可业主总找借口拖着尾款不给。老陈跑了几趟,对方要么说手头紧,要么挑刺儿说这里没做好那里有问题。这事儿拖了半年,老陈急得嘴上起泡,最后找到我这儿,想问问咋整。其实啊,工程款拖欠这种事儿,在咱们这行太常见了,今天我就借着老陈的例子,跟大家唠唠承包商该怎么有效追讨欠款,少走弯路。
老陈的事儿不算复杂,他当时跟业主口头谈好价格,没签正式合同,就靠微信聊天记录和几张手写单子当凭据。工程做完后,业主一开始还客客气气,后来越拖越久,老陈再去要钱,对方直接翻脸不认账,说没欠他钱。老陈这才傻眼,证据零零散散,打官司都觉得底气不足。我跟他说,工程款追讨,头一关就是证据。甭管是合同、收据、微信聊天记录,还是现场照片、证人证言,都得攒齐了。像老陈这种,微信里提到工程细节和付款的事儿,还能补救,但要是有份白纸黑字的合同,写明工程内容、价格、付款时间和方式,那可就硬气多了。很多承包商吃亏就吃在这儿,觉得熟人介绍或者小工程,没必要搞那么正式,结果一出事,扯皮都扯不清。
证据准备好了,接下来就是咋要钱。我常跟承包商说,能协商解决最好,省时省力。老陈试过几次协商,但对方摆明了赖账,这时候就得考虑法律途径了。打官司不是头一选,但有时候没辙。首先得算算成本,诉讼费、律师费、时间精力,都是钱。老陈的欠款不多,折腾下来可能得不偿失,所以先发个律师函探探路。律师函一寄,对方往往就怂了,因为知道你要动真格的。如果还不行,那只能起诉。起诉前得注意诉讼时效,一般是三年,从该付款的日子算起,别拖过了头,不然法院都不受理。
流程上,起诉得去法院立案,提交起诉状和证据。法院受理后,会安排调解,调解不成再开庭。老陈的案子,最后靠微信记录和几个工人的证言,法院判了业主付款。但执行又是个坎儿,对方要是没财产,判决书就是一纸空文。所以啊,追讨欠款得步步为营,证据足、动作快、方法对,才能提高胜算。我见过太多承包商,因为怕麻烦或者不懂法,把钱白白扔水里,实在可惜。
唠到这儿,大家可能还有些具体问题,我挑几个常见的说说。
常见问题解答
Q: 工程合同签得不详细,比如没写付款时间,还能追讨欠款吗?
A: 能,但难度大点儿。合同不完善,就得靠其他证据补,比如微信聊天里商量付款的事儿、银行转账记录、甚至录音录像。只要有证据证明工程干了、钱该付,法院一般会支持。不过下次记得,合同越细越好,把付款节点、违约责任都写清楚,省得日后扯皮。
Q: 业主一直拖,说自己没钱,怎么办?
A: 先别慌,发律师函施压,很多业主一收到函就软了。如果还拖,就起诉。法院判决后,对方要是还不给,可以申请强制执行,查封他的财产。但前提是对方得有财产,所以平时接活儿时,最好了解下业主的底细,避免跟信用差的人打交道。
Q: 打官司要花多少钱?时间多久?
A: 费用看欠款金额,诉讼费一般按比例收,少的几百,多的几千。如果请律师,费用另算。时间上,简单案子几个月,复杂的可能一两年。所以啊,工程款的事儿别拖,早解决早安心,协商不成再走法律,尽量别把小问题拖成大麻烦。
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